ارتفاع إقبال المغاربة على شراء العقارات في إسبانيا خلال النصف الأول من 2024

كشف تقرير إسباني حديث عن ارتفاع ملحوظ في إقبال المغاربة على شراء العقارات في إسبانيا خلال النصف الأول من عام 2024، حيث اشتروا أكثر من 5452 منزلاً، ما يمثل نحو 8% من إجمالي المعاملات العقارية التي نفذها الأجانب. واستند التقرير، الذي نشرته منصة “إدياليستا” الإسبانية المتخصصة في أخبار العقار، إلى بيانات المجلس العام للموثقين الإسبان، والتي أظهرت أن إجمالي العقارات التي اشتراها الأجانب بلغ حوالي 64 ألف عقار في الأشهر الستة الأولى من هذا العام، بزيادة قدرها 1.8% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق. وأشار التقرير إلى أن هذه الزيادة كانت مدفوعة بارتفاع معاملات الأجانب المقيمين في إسبانيا بنسبة 4.2%، بينما س  جلت معاملات غير المقيمين انخفاضاً بنحو 1.4%. كما أورد التقرير إحصاءات حول شراء جنسيات أخرى للعقارات الإسبانية، حيث اقتنى الإيطاليون 4330 منزلا، فيما بلغ عدد المنازل التي اشتراها البولنديون 3105، وشهدت مشتريات الأوكرانيين زيادة واضحة بنسبة 70% خلال العامين الماضيين، مع شراء 2050 عقاراً في ظل النزاع مع روسيا. وتركزت أغلب مبيعات الأجانب في منطقة “فالنسيا” التي شهدت حوالي 21 ألف عملية شراء، تليها “مورسيا” بواقع 3840 عملية، وبلغ متوسط سعر المتر المربع للعقارات التي اشتراها الأجانب 2249 يورو، مع تسجيل المغاربة أدنى متوسط سعر عند 738 يورو للمتر، بينما دفع السويديون والأمريكيون الأسعار الأعلى. ووفق بيانات المجلس الإسباني للموثقين، شهد شهر شتنبر الماضي ارتفاعا في مبيعات العقارات بنسبة 12.5%، مدفوعاً بزيادة القروض العقارية بنسبة 26% على أساس سنوي، مما يعكس جاذبية العقار الإسباني للاستثمار الأجنبي.